ピタットハウス京橋北口店のホームページをご覧いただきありがとうございます。
ここから、お部屋探しにまつわる疑問についてお答えいたします。以下に書かれていない内容について疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
敷金
入居中に破損させてしまった部屋を修繕するために、大家さんに預けるお金です。原則的に退去時返還されるお金ですので、きれいにお部屋を使っていただいたほうがベター。
ピタットハウス京橋北口店では「敷金・礼金ゼロ物件」を多数取り扱っておりますので、初期費用を抑えたい方はご相談下さい。
例）敷金 ○万円、 敷金 家賃の△か月分
礼金
大家さんに対して感謝の意味を込めて支払うお金です。敷金との違いは、退去するときに返ってこない点です。
例）礼金 ○万円、 礼金 家賃の△か月分
保証金
敷金と同様、入居中に破損させてしまった箇所を修繕するために、大家さんに支払うお金です。
日割家賃（前家賃）
入居を開始する月の家賃のことです。家賃は一般的に翌月分を前払いします。月の途中から入居する場合、入居する日数分の家賃を日割にして大家さんに支払います。
大家さんによっては、日割分の家賃を減額してくれたりしますのでご相談下さい。
例）家賃６万円の物件に６月２１日から入居する場合
６万円÷３０日＝２０００円（１日分の家賃）
２０００円×１０日＝２万円（日割家賃）
仲介手数料
不動産会社が大家さんとお客様の仲介をして契約が成立した場合に、その報酬として不動産会社に支払うお金です。
最近は過剰に仲介手数料を減額する会社が出てきておりますが、お客様は目先の安さだけを見るのではなく、快適な生活のために「自分にあった物件」を追求していきましょう。 私達はそんなお客様のお部屋探しを全身全霊でサポートします。
損害保険料
損害保険とは、火事や水漏れが起きたときの損害を、大家さんや他の入居者に補償するために加入するものです。単身者と家族、また物件によっても保険料が違っていますので、確認して下さい。 ２年間で１万円～２万５０００円ぐらいかかって、契約時にお支払いただきます。
保証会社の料金
保証人の代わりに保証人になってくれる会社に支払う料金です。保証会社によって様々ですので、物件をご紹介する際に説明させていただきます。
